Investissement immobilier en Algérie

Objectifs pédagogiques

À l'issue de cette formation, les participants seront capables de :

• Analyser un investissement immobilier selon les critères du marché algérien
• Maîtriser le cadre juridique applicable aux transactions immobilières
• Monter un dossier de financement bancaire
• Évaluer la rentabilité d'un bien

Public cible

• Investisseurs particuliers
• Promoteurs immobiliers
• Agents immobiliers
• Cadres bancaires en charge des crédits immobiliers

Programme

Jour 1 — Fondamentaux et cadre légal

• État des lieux et tendances actuelles
• Analyse des segments (résidentiel, commercial, industriel)
• Zones géographiques à potentiel

• Titres fonciers et actes authentiques
• Procédures de la CNAS et de l'OPGI
• Régime fiscal de l'immobilier

Jour 2 — Financement et rentabilité

• Crédit immobilier : conditions et banques
• Apport personnel optimal
• Assurances obligatoires

• Calcul du rendement locatif brut et net
• Valorisation à la revente
• Cas pratiques sur des exemples réels algériens

Modalités pratiques

• Durée : 2 jours (14 heures)
• Format : Présentiel à Alger ou en intra sur site client
• Effectif : 6 à 15 participants
• Support : Slides, guide pratique, modèles Excel de calcul de rentabilité
• Attestation : Délivrée en fin de formation